| Yhdyskuntasuunnittelu: Täydennysrakentaminen |
| 9. tammikuuta 2010 |
 Viime vuoden viimeisen Yhdyskuntasuunnittelu-lehden numero 4/2009 käsittelee esikaupunkien täydennysrakentamista monipuolisesti. Ainakin kaikkien niiden, jotka osallistuvat Maunulan täydennysrakentamisen sparrausklubin toimintaan, olisi syytä lukea tämä lehti. Impulssi lehden tekemiseen syntyi Espoon kaupungilla lähiöiden erityisesti Suvelan kehittämisen tarpeista.
Kaupunkisuunnitteluviraston Rikhard Manninen, Tero Santaoja ja Kaisa Yli-Jama pohtivat uutta urbanismia ja esikaupunkien renessanssi -kehittämismallin lähtökohtia. Artikkelissa heitetään kysymys, mikä on kaupunkikehityksen eli erityisesti esikaupunkien roolin seuraava vaihe. Esikaupungit eivät ole enää kaupungin reunaa tai nukkumalähiöitä. Ratkaisu liittyy paitsi täydennysrakentamiseen myös parempiin joukkoliikenneyhteyksiin ja paikallisten solmukohtien hyödyntämiseen palvelujen tarjonnassa. Arkkitehti Antti Ahlava esittelee täydennysrakentamisen malleja Helsingin reunoilla. Lähtökohtana on verkostokaupungin kehittäminen poikittaisyhteyksiä hyödyntämällä. Artikkelissa todetaan, että Helsingin yleiskaava 2002 mukaan Maunula, Kannelmäki, Malmin ja Myllypuro voisivat profiloitua keskusta-alueina selkeämmin urbaaneina keskuksina. Ahlava esittelee kehittämismallien lähtökohtia ja tavoitteita sekä malliratkaisuja, jotka on tehty Talin, Pitäjämäen ja Munkkivuoren alueelle. Anni Tolvanen on selvittänyt asunto-osakeyhtiöiden mahdollisuuksia toimia täydennysrakentajina. Artikkelissa tarkastellaan taloyhtiöiden tavoittelemia hyötyjä, niitä rajoittavia tekijöitä kuten pysäköinnin sijoittamista sekä kunnan tarjoamia taloudellisia porkkanoita ja apua suunnittelussa. Tutkijat Lasse Peltonen ja Jonna Kangasoja esittelevät mallin konfliktien kartoituksesta suunnittelun apuvälineenä. Tätä olisi varmaan tarvittu Maunulassa aiemmin ja tarvitaan jatkossakin tulevan täydennysrakentamisen suunnittelussa. Malli pohjaa amerikkailaisen konfliktien ja yhteiskunnallisen muutoksen tutkijan Paul Wehrin jo 70-luvulla kehittämiin menetelmiin. Lisäksi lehdessä esitellään laajasti Espoon Suvelan alueen kehittämistä. Siitä ovat kirjoittaneet Espoon kaupungin projektipäällikkö Harry Fogelholm, joka esitti täydennysrakentamista lehden teemanumeroksi. Lisäksi siitä kirjoittaa arkkitehti Patrik Oksanen, joka teki diplomityönsä Suvelan alueen kehittämisestä täydennysrakentamisen keinoin. Maunulalaisia tietenkin kiinnostaa verrata Suvelaa ja Maunulaa asuinalueina. Molemmissa asuinalueissa on likimäärin yhtäpaljon vuokra-asuntoja (63 %). Maunulassa keskeinen asuntojen omistaja on KOy Maunulan Asunnot (n. 45 % asunnoista). Suvelassa asunnot omistaa kaupungin vuokrataloyhtiö Espoon kruunu ja VVO. |
